le caractère

Toplage in Berlin-Charlottenburg

42 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten

Ca. 30 qm – 274 qm

Kernsanierter Altbau

DG-Wohnungen mit Roof-Top-Terrassen

Facettenreiche Grundrisse mit 1-bis 6-Zimmern

Balkone bzw. Terrassen

Aufzüge

Privatgärten

Optionales Möblierungskonzept

statistiques de référence

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Wohn­einheiten
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Gewerbe­einheiten
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französische Lokale in direkter Nähe
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Min. Laufweg zum Institut Français

In die Pestalozzistraße zieht französischer Charme ein. Die klassisch weiß gestrichene Fassade der Hausnummer 11 ist so stilvoll wie ansprechend. Besonders stechen aber die bordeauxfarbenen Markisen heraus.

Die 1 bis 4 Zimmer-Wohnungen untermalen die äußere Anziehungskraft des Gebäudes und erstrecken sich von Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude, die durch einen wunderbaren bewachsenen Innenhof verbunden sind.

Nicht nur die Wohnungen selbst überzeugen dabei durch sogenannte Kernsanierung, auch die Gemeinschafts- und Außenbereiche werden neugestaltet und instandgesetzt.

Erfreuen Sie sich an der klassisch restaurierten Außenfassade, aufgearbeiteten Treppenhäusern, dem umgestalteten mit Wein bewachsenen Innenhof und den modernen Aufzugsanlagen.

Die unterschiedlichen Größen der 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind für verschiedenste Bedürfnisse geeignet. Auf 86 bis 130 Quadratmetern können Sie sich als Gastgeber mit ihren kleinen oder größeren Familie ein gemütliches Zuhause schaffen.

Die 1- bis 2-Zimmer Wohnungen mit 34 und 66 m² sind wie gemacht für Singles oder Paare.

la région

Herzlich Willkommen in Charlottenburg! In diesem Berliner Stadtteil sind wichtige Einrichtungen von Wirtschaft und Forschung vertreten und zudem kann es in gleicher Weise als das Viertel der Dichter, Komponisten, Maler, Galeristen und Genießer bezeichnet werden. Kleine charmante Geschäfte und einladende Restaurants, die in wunderschönen Gründerzeitfassaden eingebettet sind, wechseln sich immer wieder mit gepflegten Grünflächen für kleine und große Familien ab. Und mittendrin befindet sich die Pestalozzistraße 11, unser Projekt Bordeaux, das nur auf Ihren Einzug wartet, damit Sie die Vorzüge des charmanten Kiezlebens auskosten können.

Erkunden Sie die Boutiquen, Cafés und Galerien in den gepflegten Straßen rund um die pulsierende Kantstraße und profitieren Sie von der Nähe zum berühmten Kurfürstendamm, der mit allen großen Modelabels lockt, während der genauso schnell zu erreichende Tiergarten zu einem Picknick einlädt.

Der Savignyplatz wurde benannt nach dem aus Lothringen stammenden, berühmtesten preußischen Juristen Friedrich Carl von Savigny. Quasi bis zum Stuttgarter Platz reicht der facettenreiche Kiez für Feinschmecker und Geniesser. Hier finden sich erstklassige französische Brasserien wie das Grand Café St. Germain, die legendäre Paris Bar und das Lamazère. Des Weiteren bieten zahlreiche asiatische Küchen insbesondere aus Vietnam, Japan und Thailand für jeden Geschmack eine Vielzahl von kulinarischen Möglichkeiten.

Aber auch die Kultur ist in Charlottenburg einzigartig. Das von Sophie Charlotte von Hannover, der Ehefrau des ersten Königs von Preußen, erbaute kleine Schloss Lützenburg wurde immer weiter ausgebaut und nach ihrem Tod nach ihr benannt. Ihr Sohn Friedrich Wilhelm I., genannt der Soldatenkönig, und dessen Sohn Friedrich II., auch Friedrich der Große oder „Oller Fritz“ genannt, verbrachten viel Zeit in diesem Schloß. Letzterer errichtete später in Potsdam sein Schloss Sanssouci und das Neue Palais.

Gegenüber dem Schloss Charlottenburg wurden in den 1850er Jahren zwei gleiche Bauten mit weithin sichtbarem Monopteros als Offizierskasernen der Gardes du Corps von dem Architekten Stüler errichtet. Heute sind dort das Museum Berggruen und die Sammlung Scharf-Gerstenberg untergebracht.

Die großartige Welt der Oper ist nicht weit. In der Bismarckstraße befindet sich das Haus, das die „Deutsche Oper“ in sich birgt. Der Neubau wurde 1961 eingeweiht und gehörte insbesondere zu Zeiten des Kalten Krieges neben der Met in New York und der Scala in Mailand zu den besten Opernhäusern der Welt.

Der Jazzliebhaber kommt in unmittelbarer Umgebung auf seine Kosten. An der Ecke Pestalozzi und Bleibtreu liegt das A-Trane (die Namensgebung geht auf den berühmten John Coltrane und den Duke-Ellington-Klassiker „Take the A-Train“ zurück).

Ein ganz besonderes Gebäude steht im Innenhof nur wenige Hausnummern in westlicher Richtung von unserem Projekt. Die über hundert Jahre alte Synagoge Pestalozzistraße ist weltweit einzigartig wegen des Ritus, der vollständig aus Kompositionen des Synagogalkomponisten Louis Lewandowski besteht. Sie wurde 2014 aufwendig saniert und ist eins von zahlreichen Symbolen des jüdischen Lebens in dieser Stadt.

la Décoration IntéRieure

Die zeitlose Ausstattung ist durch hochwertige, klassische Materialien geprägt. Im Bereich der Wohnräume wird Holzparkett in Eiche verwendet.

Die Küchenbereiche werden mit entsprechenden Anschlüssen für Spüle und Geschirrspüler ausgestattet.

Auch in den Bädern steht hochwertiger Materialeinsatz im Vordergrund. Exklusive Fliesen kombiniert mit zurückhaltender Badkeramik ergeben klare, geometrische Formen. Armaturen von Dornbracht und Grohe, sowie bodengleiche Duschtassen, komplettieren das elegante Finish.

Verbunden mit den Vorzügen eines intelligenten Smart-Home-Systems erleben Sie hier den Mehrwert einer klasssischen Immobilie mit neuzeitlicher Technik wie Gira KNX-System und Sonos-Soundanlage.

LeS Variations des salles de bains

unverbindliche Visualisierungen

Le technique

Steuern Sie Ihre Haustechnik mit nur einem Fingertippen. Die Smart-Home-Produkte erfüllen jeden Wunsch nach einem vernetzten Zuhause.

Vereinen Sie die Licht-, Audio-, Heizungs- und Jalousiesteuerung in einem System. Über den Touchscreen des GIRA G1 können Sie das Licht im gesamten Haus betätigen, die Heizung regulieren oder die Rollläden bedienen. Auch von unterwegs ist alles per Smart-Home-App möglich, bequem und Strom sparend.

smart2

Interaktives Smart Home

Simulieren Sie die Steuerung Ihres zukünftigen Smart Homes auf dem eigenen Smartphone oder Tablet. Einfach QR-Code scannen, Aktivierungs-Code eingeben und spüren, wie es sich anfühlt, die Zukunft in Händen zu halten.

Muster-Grundrisse

  • Zimmer 1
  • Fläche nach DIN 277 bis zu 52 m²
  • Balkonfläche absolut z.B. 4,80 m²
  • Anzahl Einheiten 20
  • Zimmer 2
  • Fläche nach DIN 277 bis zu 66 m²
  • Balkonfläche absolut z.B. 4,80 m²
  • Anzahl Einheiten 8
  • Zimmer 3 - 4
  • Fläche nach DIN 277 bis zu 87 m²
  • Balkonfläche absolute z.B. 4,80 m²
  • Anzahl Einheiten 7
  • Zimmer 4 oder mehr
  • Fläche nach DIN 274,33 bis zu 274 m²
  • Balkonfläche absolute
    z.B. 4,80 m²
    Dachterrasse bis zu 27,24 m²
  • Anzahl Einheiten 7

Liste Des Appartements

Virtuelle Besichtigung Online Bemusterung

Wichtiger Hinweis: Der Konfigurator wird in Kürze auch für Tablets und Mobiltelefone verfügbar sein

Mit dem Konfigurator der Home Klick GmbH besichtigen Sie Ihre zukünftige Wohnung virtuell. Bei der Begehung in 3D können Sie Ihre Sonderwünsche bestimmen und die Änderungen direkt begutachten. Aufpreise werden sofort berechnet und Ihr individueller Kaufpreis angezeigt.

Wählen Sie eine Einheit aus um sofort mit einem unvergesslichen Erlebnis und der Konfiguration Ihrer Sonderwünsche zu beginnen.

Einheit Lage Fläche Zimmer Grundriss Kaufpreis Anfrage Konfigurator
GE 1 VH EG links (straßenseitig) 60,07 m² 1 Commercial 570.665 € Grundriss
GE 2 VH EG mitte (straßenseitig) 71,11 m² 2 Commercial 675.545 € Grundriss
GE 3 VH EG rechts (straßenseitig) 76,30 m² 2 Commercial 724.850 € Grundriss
WE 4 VH 1.OG links 92,05 m² 4 Margaux 1.123.010 € Grundriss Konfigurator
WE 5 VH 1.OG Mitte 46,36 m² 1 Paulliac 565.592 € Grundriss Konfigurator
WE 6 VH 1.OG rechts 85,15 m² 3 Pomerol 1.038.830 € Grundriss Konfigurator
WE 7 VH 2.OG links 93,20 m² 4 Margaux 1.202.280 € Grundriss Konfigurator
WE 8 VH 2.OG Mitte 46,36 m² 1 Paulliac 598.044 € Grundriss Konfigurator
WE 9 VH 2.OG rechts 85,72 m² 3 Pomerol 1.105.788 € Grundriss Konfigurator
WE 10 VH 3.OG links 94,28 m² 4 Margaux 1.404.772 € Grundriss Konfigurator
WE 11 VH 3.OG Mitte 46,69 m² 1 Paulliac 695.681 € Grundriss Konfigurator
WE 12 Vh 3.OG rechts 56,38 m² 2 St. Emilion 840.062 € Grundriss Konfigurator
WE 13 VH 4.OG links 94,15 m² 4 Margaux 1.591.135 € Grundriss Konfigurator
WE 14 VH 4.OG Mitte 46,29 m² 1 Paulliac 782.301 € Grundriss Konfigurator
WE 15 VH 4.OG rechts 86,62 m² 3 Pomerol 1.463.878 € Grundriss Konfigurator
WE 16 VH DG links und rechts 272,47 m² 6 Margaux 4.904.460 € Grundriss Konfigurator
WE 17 SF EG links 53,14 m² 2 St. Emilion 579.226 € Grundriss Konfigurator
WE 18 SF EG rechts 45,83 m² 1 Paulliac 499.547 € Grundriss Konfigurator
WE 19 SF 1.OG links 34,95 m² 1 Paulliac 415.905 € Grundriss Konfigurator
WE 20 SF 1.OG rechts 49,41 m² 1 Paulliac 587.979 € Grundriss Konfigurator
WE 21 SF 2.OG links 36,40 m² 1 Paulliac 458.640 € Grundriss Konfigurator
WE 22 SF 2.OG rechts 51,34 m² 1 Paulliac 646.884 € Grundriss Konfigurator
WE 23 SF 3.OG links 66,48 m² 2 St. Emilion 970.608 € Grundriss Konfigurator
WE 24 SF 3.OG rechts 51,62 m² 1 Paulliac 753.652 € Grundriss Konfigurator
WE 25 SF 4.OG links 36,78 m² 1 Paulliac 603.192 € Grundriss Konfigurator
WE 26 SF 4.OG rechts / QG links 4.OG links 139,97 m² 4 Margaux 2.295.508 € Grundriss Konfigurator
WE 27 SF DG rechts / QG links, DG links 126,79 m² 3 Pomerol 2.282.220 € Grundriss Konfigurator
WE 28 QG links EG links 84,38 m² 3 Pomerol 919.742 € Grundriss Konfigurator
WE 29 QG links 1.OG links 53,34 m² 2 St. Emilion 634.746 € Grundriss Konfigurator
WE 30 QG links 1.OG rechts 67,51 m² 2 St. Emilion 803.369 € Grundriss Konfigurator
WE 31 QG links 2.OG links 56,06 m² 2 St. Emilion 706.356 € Grundriss Konfigurator
WE 32 QG links 2.OG recht 67,74 m² 2 St. Emilion 853.524 € Grundriss Konfigurator
WE 33 QG links 3.OG links 85,64 m² 3 Pomerol 1.250.344 € Grundriss Konfigurator
WE 34 QG links 3.OG rechts 38,84 m² 1 Paulliac 567.064 € Grundriss Konfigurator
WE 35 QG links 4.OG rechts 39,38 m² 1 Paulliac 645.832 € Grundriss Konfigurator
WE 36 QG rechts EG links 30,62 m² 1 Paulliac 333.758 € reserviert/verkauft
WE 37 QG rechts EG Mitte 94,62 m² 3 Pomerol 1.031.358 € Grundriss Konfigurator
WE 38 QG rechts 1.OG links/rechts 78,57 m² 2 St. Emilion 934.983 € Grundriss Konfigurator
WE 39 QG rechts 2.OG links 40,07 m² 1 Paulliac 504.882 € Grundriss Konfigurator
WE 40 QG rechts 2.OG rechts 39,22 m² 1 Paulliac 494.172 € Grundriss Konfigurator
WE 41 QG rechts 3.OG links 40,73 m² 1 Paulliac 594.658 € Grundriss Konfigurator
WE 42 QG rechts 3.OG rechts 39,46 m² 1 Paulliac 576.116 € Grundriss Konfigurator
WE 43 QG rechts 4.OG links 40,54 m² 1 Paulliac 664.856 € Grundriss Konfigurator
WE 44 QG rechts 4.OG rechts 39,50 m² 1 Paulliac 651.750 € Grundriss Konfigurator
WE 45 QG rechts DG / QG links DG rechts 131,25 m² 4 Margaux 2.362.500 € Grundriss Konfigurator
GE 46 Remise Hof 1 70,80 m² 1 Commercial 778.800 € Grundriss

ANFRAGE


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BoB Planung und Management GmbH

Bauherr und Projektentwickler